1985〜1995年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
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サーパス富田
岡山県岡山市北区富田
/ 大元駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,427万円
21.2万円/㎡
794
1,216
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AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,638万円
18.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月2日
サーパス富田
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 67.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.8万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,190万円 | 29.5万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,100万円 | 14.8万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,180万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 17.4万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,400万円 | 18.9万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,290万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,570万円 | 21.2万円 | 5階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,140万円 | 16.0万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は20.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サーパス富田 岡山市北区富田 | 大元駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.23㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,150万円 | 18.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/10 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション岡山中仙道 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅12分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/17 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 1,460万円 | 20.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅15分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,240万円 | 19.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/29 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ラヴニール東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅15分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/11 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/03 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 大元駅14分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | センチュリー富田町ビル 岡山市北区富田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.91㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/19 | 朝日プラザ岡山西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅9分 | 880万円 | 14.7万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/27 | クリーンピア大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅11分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 両備グレースマンション医大西II 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/28 | サーパス鹿田 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅7分 | 1,740万円 | 22.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/19 | アマネセール下中野 岡山市北区下中野 | 大元駅10分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,458万円 | 22.7万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリーンピア医大前大供 岡山市北区大供一丁目 | 東中央町駅6分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | エバーグリーン東古松 岡山市北区東古松三丁目 | 大元駅7分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 1,200万円 | 22.6万円 | 53.07㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 藤和ハイタウン医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅8分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 900万円 | 17.2万円 | 52.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.84㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 両備グレースマンション医大南 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅13分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.39㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
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